Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 9
Größe 275 m²
18586 Mönchgut
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wertbeständigkeit trifft Weitblick: Autarkes Anwesen auf dem Mönchgut!Wer bei dieser Immobilie ausschließlich auf den reinen Quadratmeterpreis schaut, übersieht das Wesentliche. Der wahre Wert dieses voll verklinkerten Mehrgenerationen- oder Ferienhauses liegt in der herausragenden, langlebigen Bauqualität und der konsequent zukunftsorientierten Technik. Mit einem energetischen Upgrade von 180.000 € seit 2023 bietet dieses Objekt auf einem parkähnlichen Grundstück im Biosphärenreservat höchste Unabhängigkeit und modernsten Wohnkomfort.- Das Objekt im Überblick: Nutzung: Flexibles Mehrgenerationen- und/oder Ferienhaus Aufteilung: Vier separate Wohneinheiten (zwischen 26 m² und 96 m²) Grundstück: 1.825 m² in parkähnlicher Anlage Flächen: 275 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 55 m² Nutzfläche Räumlichkeiten: Insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer Küchen & Bäder: 4 voll ausgestattete Küchen, 4 tagesbelichtete Bäder mit ebenerdiger Dusche (eines zusätzlich mit Badewanne)- Ausstattung & Lebensqualität: Aussicht: Große, nach Süden ausgerichtete Loggia mit fantastischem Boddenblick Außenbereich: Zwei großzügige Terrassen, voll verklinkerte Garage und ein Gartenhaus Wohlfühlfaktoren: Eigener Saunabereich und zwei Kamine für die kühlere Jahreszeit Praktikabilität: Zentraler Hauswirtschaftsraum- Energetik & Zukunftssicherheit (Investitionen seit 2023): Substanz: Voll verklinkerte, witterungsbeständige Fassade Stromversorgung: PV-Anlage (10 kWp) kombiniert mit einem leistungsstarken 15 kWh-Speicher Heizung: Effiziente Erdwärmepumpe, intelligent gekoppelt mit einer hauseigenen Brunnenanlage Infrastruktur: Installierte Wallbox für E-Mobilität Entsorgung: Eigene, vollbiologische KläranlageEin absolut zukunftssicheres Substanzobjekt auf Rügen, das energetisch und qualitativ Maßstäbe setzt - bereit für die nächste Generation.Ähnliche Angebote
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