2-Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 - Familienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Besonders interesant ist die zentrale Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die Wohnung wurde in Teilen modernisiert: 2013 wurden die Fenster, die Fußbodenbeläge, die Elektrik, Heizkörper sowie das Badezimmer erneuert. Alle Fenster sind mit praktischen Jalousien ausgestattet.Zur Eigentümergemeinschaft zählen 24 Wohneinheiten verteilt auf vier Häuser.Die Häuser stehen auf einem Erbpachtgrundstück der Klosterkammer Hannover. Der Erbpachtvertrag wurde 2023 auf weitere 80 Jahre, bis zum 31.03.2103 verlängert, Derzeitiger jährlicher Erbpachtzins beträgt 306,- €