Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

07743 Jena

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Vierfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 9 m² großen Terrasse. Die Terrasse verfügt über einen Sichtschutz und bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen oder Verweilen. Besonders praktisch: Einer der beiden zur Wohnung gehörenden Außenstellplätze befindet sich unmittelbar an der Terrasse.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und kleinem Fenster sowie einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über manuell betriebene Außenrollos sowie einen großzügigen, trockenen Kellerraum mit ca. 7,5 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet.Beheizt wird das Objekt über eine gasbetriebene Zentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze im Sondernutzungsrecht, was insbesondere in dieser Wohnlage einen zusätzlichen Komfortfaktor darstellt.Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

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