Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

73072 Donzdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem vermieteten Objekt wurden aus ursprünglich 2 Wohneinheiten im 2.OG mittels einem Durchbruch in den beiden einanderliegenden Fluren eine 5-Zi-Wohnung geschaffen mit 123 qm Wohnfläche. Die beiden ( Nord+Südseite), über die ganze Länge erstreckenden Balkone sind ein richtiger Mehrwert. Somit verfügt man über 1 Küche und 2 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex bestehend aus 22 Einheiten, inbegriffen im Angebot ist ein Stellplatz in der abschließbaren Sammelgarage, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 6 Jahren und die Kaltmiete beträgt 1120 €, die Hausgeldhöhe beläuft sich auf 380 € monatlich. Ein Hausmeister-Service rundet das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger und die Stadtmitte ist binnen weniger Minuten fußläufig gut erreichbar. Infrastrukturell wird hier sehr viel geboten.Die letzten Renovierungen:2005- Fassade&Dach2011-Balkone2018-Fensteraustausch

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