Kaufpreis 212.000 €

Zimmer 5

Größe 95 m²

67659 Kaiserslautern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung - eine Kombination des älteren Gebäudeteils im Stil der Mehrfamilienhäuser im Wohnquartier und dem Neubau in der angrenzenden Seitenstraße mit den markanten Gauben - zeugt von dem Verständnis, Alt- und Neubauteil zu einem modernen Ensemble zu verschmelzen. Die angebotene Wohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum in Verbindung mit individuellen Raumlösungen.Die ursprüngliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Gebäudeensemble ist 1953 in solider Bauweise errichtet worden. 1993 ist der rechtwinklig angesetzte Neubau angebaut worden. Ebenerdig wurde der Durchgang zum Innenhof ermöglicht. Die Garage, die der hier angebotenen Wohnung zugeordnet ist, im Kaufpreis enthalten und von der Seitenstraße her zugänglich. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf 95 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine gut nutzbare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl - ideal für alle, die Wert auf eine hohe Wohnqualität legen und trotzdem in der Innenstadt wohnen mögen. Über das gemeinsame Treppenhaus, das alle Wohnungen verbindet, ist der Eingangsbereich (Diele/Flur) der Wohnung, der die drei Schlafzimmer, das offen gestaltete Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, das funktional eingerichtete Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das durch eine hochwertig gestaltete Massivholztreppe zu erreichende Wohnzimmer im Anbauteil mit den charakteristischen Spitzdachgauben, dem zur Beheizung genutzten Kachelofen und einer kleinen Loggia/Terrasse zu betreten. Alt- und Neubauteil liegen auf verschiedenen Ebenen.Im Keller sind 10 m² abgeschlossene Nutzfläche vorhanden.

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