Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
77652 Offenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Rahmen des Projekts Wohnen am Gottswaldblick entsteht hier ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Dieses Projekt richtet sich gezielt an Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertstabilität legen, egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger. Großzügige Fensterflächen und offene Grundrisse sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierefrei erschlossen.Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 83 m². Jede Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zu Terrasse, Balkon oder überdachter Loggia. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Alle Bäder sind mit einer bodenebenen Dusche mit Echt-Glas-Abtrennung und modernen, hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich die zu jeder Wohnung gehörenden separaten Kellerräume, der gemeinschaftliche Waschmaschinen- und Trocknerraum, die Haustechnik und mehrere Fahrradstellplätze. Insgesamt stehen 11 Carport-Stellplätze sowie 2 weitere Stellplätze zur Verfügung. Versorgt werden die modernen Wohnungen mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. In den Wohnungen kann die Fußbodenheizung mittels Einzelraumregelung gesteuert werden.Die Wohnungen sind förderfähig nach KfW-40-Standard. Voraussichtliche Fertigstellung: 2027Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 12 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+. Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom-Mix.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!So funktioniert es
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