Warmmiete 1.510 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

38114 Braunschweig

Barrierefreie 2-Zimmer-WG im Zentrum von Braunschweig mit Balkon und Tiefgarageneinstellplatz. Komfortabel ausgestattet und komplett möbliert.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 1.235 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

2 Zi.-Whg., möbliert, EG rechts (Hochparterre), Balkon, komplett mit Fußbodenhzg. (Fernwärme) ausgestattet, elektrische Aussenrollos an den bodentiefen Fenstern. Die Wohnung liegt in einem 8-Parteienhaus, wird gerade möbliert und neu ausgestattet. Sehr komfortable Wohnung, barrierefrei. Tiefgarageneinstellplatz mit eigenem Stromanschluß. Der größere Eingansbereich kann als Essbereich/Arbeitsplatz genutzt werden. Miete 1300,- € zzgl. Neben- und Energiekosten (210,- €) sowie Tiefgaragenstellplatz (80,- €). Strom und Wasser/Abwasser sind sep. nach Verbrauch zu zahlen. Nur für Nichtraucher. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 69,0 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: KWK fossil, Fernwärme, Baujahr Haus und Anlage: 2012. Laminat, Fliesen, Duschbad mit Fenster/Tageslicht, Großer Balkon von Wohn-und Schlafzimmer erreichbar, Einbauküche, Eingangsbereich als Essbereich/Büro nutzbar, TV, W-Lan,

Ausstattung

Ausstattungskategorie:: Gehobene Ausstattung

Lagebeschreibung

TU Nähe, ruhig und verkehrsgünstig

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