Warmmiete 1.155 €

Zimmer 1

Größe 63 m²

01099 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 153 €

Kaltmiete 855 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 2020 liegt im 3. Obergeschoss und bietet rund 63 m² Wohnfläche bei 1 Zimmer. Der Grundriss ist kompakt und klar gegliedert, mit offener Wohnzone, separatem Schlafbereich und Terrasse.Beim Betreten entsteht ein heller, ordentlicher Gesamteindruck mit modernen Oberflächen und viel Tageslicht.Der Eingangsbereich ist als Flur angelegt und verbindet die Räume ohne Umwege. Direkt am Flur liegt ein Abstellraum, der Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Sportequipment schafft.Von hier aus führt der Weg in den Wohn und Essbereich mit offener Küchenzone. Der Raum wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und lässt sich je nach Bedarf als Wohnbereich mit Arbeitsplatz, Essplatz oder Loungezone strukturieren.Direkt angrenzend ist die Küche als geradlinige Einbauküche gestaltet. Weiße Fronten, eine dunkle Arbeitsfläche sowie integrierter Backofen und Kochfeld sorgen für eine aufgeräumte Optik und kurze Wege im Alltag.Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Schlafbereich, der als separater Raum geplant ist. Die Fläche eignet sich flexibel, je nach Bedarf als klassisches Schlafzimmer, ruhiger Homeoffice Bereich oder kombinierte Schlaf und Ankleidezone.Anschließend liegt das Bad, das modern und gepflegt wirkt. Eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC sowie ein Handtuchheizkörper sind klar erkennbar und unterstützen eine praktische Nutzung.Weitere Bereiche ergänzen das Angebot mit einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Zum Abschluss führt der Wohnbereich direkt nach draußen auf die Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums für Sitzmöbel oder eine kleine Begrünung nutzbar ist.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als moderne, durchdacht geschnittene Einheit mit klarer Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung.

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