Kaufpreis 173.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

17194 Grabowhöfe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 wurde Ende der 1990er Jahre umfassend kernsaniert und seitdem fortlaufend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie ein gemütliches und zugleich gut durchdachtes Zuhause - ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen mit wenig Pflegeaufwand verbinden möchten.Der kleine Garten auf dem ca. 258 m² großen Grundstück ist überschaubar angelegt und damit perfekt für alle, die ihre Freizeit lieber genießen möchten, anstatt viel Zeit in Gartenarbeit zu investieren. Hier lässt sich dennoch ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien schaffen.Im Jahr 2006 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC. Die sichtbaren Dachbalken verleihen diesem Bereich eine besonders gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein wohnliches Ambiente mit individuellem Charme. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch eine praktische Schlafnische im Spitzboden, die sich hervorragend als Rückzugsort oder zusätzlicher Schlafplatz eignet.Auch technisch wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1998, die Dacheindeckung wurde 2002 erneuert und die Heizungsanlage erst 2021 eingebaut. Ebenfalls im Jahr 2021 wurden das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert sowie die Innentüren erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem guten Zustand.

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