Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Sigmaringen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial - ruhige und begehrte Lage in der Hohenneuffenstraße in SigmaringenDieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet großzügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in der beliebten Hohenneuffenstraße von Sigmaringen. Das Haus wurde 1966 erbaut und steht auf einem 746 m² großen Hanggrundstück mit schönem Blick auf Sigmaringen und das Umland.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² bietet die Immobilie bereits heute reichlich Platz - zusätzlich lässt sich das Dachgeschoss zu weiterem Wohnraum ausbauen und so noch mehr Potenzial entfalten.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine hervorragende Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Ein Zuhause mit Charakter - bereit für frische Ideen und persönliche Akzente.RaumaufteilungErdgeschoss:- Wohnzimmer- Zwei Schlafzimmer- Küche- Badezimmer- KellerraumObergeschoss:- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Blick über Sigmaringen- Ess-/Wohnbereich- Zwei Schlafzimmer- Küche- Badezimmer- Zugang zur großzügigen Außenterrasse und in den GartenDachgeschoss:- Noch nicht ausgebaut - bietet jedoch ideale Voraussetzungen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen!