Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 5

Größe 190 m²

97486 Königsberg i. Bay.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1858

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Tierhaltung / Grünfläche / Nebengebäude / enorme Nutzfläche Objekt Baubeschreibung:Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise (vermutlich Sand- und Ziegelstein) errichtet und 2001 umfangreich und aufwendig modernisiert.Besonderheiten:*solide Massivbauweise (vermutlich Sandstein) mit Putzfassade ca. 1858*idyllisch an der "Nassach" gelegenes, großes Grundstück mit befestigter Hofeinfahrt, Toranlage, Gewölbekeller und Garten*riesiges Nutzflächenangebot - vielseitig verwendbare landwirtschaftliche Nebengebäude (Scheune, Stallungen, Werkstatt etc.) - ideal für einen Handwerker oder für einen Tierfreund*seit 2001 aufwendig renoviert u. a. Elektrik, Heizung, Sanitäranlagen, Leitungssysteme (Wasser, Abwasser) u.v.m.*viel Platz für eine große Familie auf zwei Etagen - ca. 190 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad mit Dusche/WC, Küche, Heizraum mit Waschküche, Abstellraum, Flur Obergeschoss: 4 Zimmer, großes Wohlfühlbad mit Wanne/Dusche u. WC, Flur Dachgeschoss - ausbaufähig, aktuell als Lager- u. Nutzfläche genutzt*Innenansichten: verputzt und gestrichen*Bodenbeläge: Fliesen- und Dielenböden*gemütlicher Holzkaminofen im Wohnbereich - wohlige Wärme an kalten Tagen*Gewölbekeller (unter dem Wohnhaus - Zugang von außen) vorhanden*große Grünfläche mit Obstbaumbestand im westlichen Teil des Anwesens, mit zusätzlicher Zufahrt über öffentlichen Weg*Garagengebäude + zusätzlich mehrere Stellplätze im InnenhofFenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung und KunststoffrolllädenHeizung:Ölzentralheizung (Buderus - Bj. 2000) mit WarmwasserbereitungWarmwassersolar zur UnterstützungBeheizung über HeizkörperHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Kontakt aufnehmen