Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

90518 Altdorf b. Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Projekt-Animation unter: https://youtu.be/yhvbtN4NrZUNEUBAU als KfW-40-QNG-Gebäude mit Sonderabschreibungsmöglichkeiten !!!! BAUBEGINN bereit ERFOLGT !!In der Donellusstr. 9 + 9a in 90518 Altdorf entstehen insgesamt 17 Eigentums-wohnungen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Massivbauweise mit Garagen, Stellplätzen und Aufzugsanlage.Als Heizzentrale wird eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage verbaut.Im jeweiligen Erdgeschoss der östlichen Gebäudeteile befinden sich abgetrennte und abgeschlossene Garagen mit elektrischem Sektionaltor inkl. Handsender. Zu den 16 Garagenstellplätzen werden zusätzlich noch 10 Carportstellplätze errichtet.Die Wohnungen sind baulich barrierefrei konzipiert!WOHNUNG:helle, freundliche 4-Zi.-Wohnung im 1.OG in einer KLEINEN WOHNANLAGE mit:- Süd-Balkon, ca. 16,30 qm Nutzfläche- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche + Badewanne- Gäste-Bad mit WC + Dusche- dezentrale Wohnraumlüftung MIT Wärmerückgewinnung- Aufzug vom KG bis in jedes Geschoss- Garagen- / Stellplatzhof- 3-fach-Verglasung- Echtholzparkett-, Vinyl- und Fliesenböden nach WAHL- Video-Sprechanlage- Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe in solider Bauweise- zeitgemäße Ausstattung und Architektur- Grundrissgestaltung zum Teil noch möglich

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