Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
Größe 84 m²
22952 Lütjensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer hellen und modern geschnittenen Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Auf ca. 84,7 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern sowie zwei zusätzlichen Galerieräumen, die vielseitig nutzbar sind und ein besonderes Wohnambiente schaffen.Der offene Küchenbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geschmackvolle Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick in die grüne, naturnahe Umgebung in Seelage und lädt ebenso wie der dazugehörige Gartenteil zu entspannten Stunden im Freien ein.Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum auf der 1. Etage sowie ein Außenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 314,33 € zzgl. Instandhaltungsrücklage von 200,00 €.Dank ihrer gelungenen Kombination aus Wohnqualität, Ausstattung und Lage eignet sich die Immobilie sowohl ideal für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.So funktioniert es
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