Kaufpreis 184.000 €
Zimmer 5
Größe 101 m²
49191 Belm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4 SchlafzimmerBad Gäste WCWohnzimmerKücheBalkon Garage- Erneuerung der Heizungsanlage in 2024- Fassadendämmung und Anstrich in 2024- Erneuerung der Dacheindeckung sowie Dachdämmung in 2023Diese 5-Zimmer Eigentumswohnung ist dank ihrer Aufteilung perfekt für größere Familien geeignet, die nach dem ersten Eigenheim suchen. Die Lage überzeugt in puncto Familienfreundlichkeit: Auf dem ca. 6.464 m² großen Eigentumsgrundstück können die Kinder auf dem eigenen Spielplatz toben oder den nächsten Bus in Richtung Stadt nehmen.Auf ca. 101,93 m² Wohnfläche verteilen sich hier insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Gäste WC und eine Küche, welche an das großzügige Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon angrenzt. Von hier hat man einen weitläufigen Ausblick.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 790 €. Eine Garage aus dem gegenüberliegenden Garagenhof ist in diesem Angebot inkludiert, welche aktuell zusätzliche Einnahmen von 70 € im Monat generiert.Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alle anfallenden Aufgaben, sodass unter anderem die regelmäßige Hausreinigung und weitere wichtige Arbeiten gesichert sind. Dafür wird ein Hausgeld von 306,02 € veranschlagt. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 46,34 €. Die Kosten für die Instandhaltungsrücklage betragen 132,98 €.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung aus 2024 beheizt.Stellen Sie Ihre Anfrage ganz einfach auf diesem Portal und wir realisieren gerne zeitnah einen Besichtigungstermin für Sie!So funktioniert es
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