Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 6

Größe 138 m²

24376 Kappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und teilmodernisierte Haus empfängt Sie mit großzügigen 138 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch ein harmonisches Wohnambiente mit vielen besonderen Details. Der weitläufige Wohnbereich (ca. 45 m²) mit gemütlichem Ofen schafft eine einladende Atmosphäre und bietet zugleich flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Dank bereits vorhandener Anschlüsse kann hier problemlos eine Küche integriert werden. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf die herrliche Südterrasse - der perfekte Ort, um sonnige Stunden und entspannte Abende zu genießen. Ein Büro, ein modernes WC sowie eine funktional ausgestattete Küche ergänzen das Erdgeschoss und runden das Raumangebot harmonisch ab.Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit großzügigem Panoramafenster und freiem Blick zum Himmel, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie drei zusätzliche Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über den Keller gelangen Sie direkt in die Garage. Zudem stehen Ihnen dort zwei Räume zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt nutzen lassen. Ebenfalls im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie das Öllager.Ihr 857 m² große Garten ist naturbelassen und pflegeleicht, ein kleines Gartenahaus bereichert diesen.Technisch ist das Haus gut vorbereitet: Die elektrischen Voraussetzungen für den Einbau einer Wärmepumpe sind bereits vorhanden. Die Fußböden wurden teilweise mit einer modernen und äußerst praktischen Vergussmasse ausgestattet, die dem Zuhause einen zeitgemäßen und pflegeleichten Charakter verleiht.

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