Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 18
Größe 438 m²
25746 Lohe-Rickelshof
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einem ca. 849 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 438 m² und verteilt sich auf unterschiedlich große Wohnungen mit ca. 50 m², 60 m², 105 m², 110 m², 63 m² und 50 m² Wohnfläche. Durch die verschiedenen Wohnungsgrößen bietet das Objekt eine ausgewogene Mieterstruktur und eignet sich ideal als Kapitalanlage.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 3.000,00 € Kaltmiete. Die Garagen sind teilunterkellert und die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Neben dem Wohnhaus stehen zwei Garagen zur Verfügung. Ergänzend bieten die Nebengebäude praktische Abstellmöglichkeiten für die Mieter.Einige Wohneinheiten verfügen über attraktive Außenbereiche wie Terrasse, Dachterrasse oder Balkon. Zudem ist ein Gartenanteil vorhanden, der den Wohnwert zusätzlich erhöht. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als solide vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen, funktionaler Aufteilung und zusätzlichem Nutzungspotenzial durch Garagen, Nebengebäude und Außenflächen.