Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
87745 Eppishausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Eppishausen bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine ehemalige Molkerei, die im Erdgeschoss über Gewerberäume verfügt. In den oberen Etagen befindet sich eine großzügige Wohnung, die renovierungsbedürftig ist und damit ideale Voraussetzungen für Käufer bietet, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als geräumiges Familienhaus, als Mehrgenerationenkonzept oder als Wohn-/Geschäftshaus mit separaten Arbeits- oder Lagerräumen im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Interessenten, die Potenzial erkennen und ein Objekt mit Charakter nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Durch die vorhandenen Gewerbeflächen im Erdgeschoss eröffnet sich zudem eine interessante Perspektive für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder als zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung (1986), solarunterstützt. Es gibt fast keinen Gartenbereich, da das Grundstück nahezu überbaut ist.So funktioniert es
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