Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
94544 Hofkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Naturidylle in Alleinlage - Schönes Ferienhaus mit großem GrundstückDieses Ferienhaus befindet sich in ruhiger Alleinlage umgeben von Wiesen, Wald und Natur. Wer Erholung, Privatsphäre und naturnahes Wohnen sucht, findet hier einen ganz besonderen Rückzugsort. Das Haus wurde ca. 1973 erbaut und eignet sich perfekt als Ferien- oder Zweitwohnsitz. Eine Nutzung ist ganzjährig möglich, jedoch ist kein Erstwohnsitz erlaubt.Eckdaten:- Grundstücksfläche: ca. 1.889 m²- Wohnfläche: ca. 110 m²- Baujahr: ca. 1973- 3 Zimmer- Nutzung als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz- Ganzjährige Nutzung möglichWohnbereich & Ausstattung:- Teilhanghaus mit kleinem Kellerbereich- Große Terrasse im Untergeschoss- Rundumbalkon im Erdgeschoss- Dachboden gedämmt und als Abstellfläche nutzbar- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer- Sauna mit Dusche im Untergeschoss- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen- Massive Holz-Haustüre- Massive Schreiner-Innentüren- Doppelverglaste Holzfenster (ca. 1989)Teilmöbliert inkl.:- Einbauküche- Schlafzimmermöbel- Garderobenmöbel- SaunaHeizung & Technik:- 2 handgesetzte Kachelöfen zur Beheizung- 1 Grundofen- 1 Kachelofen mit Öleinsatz (Einbau 2004)- Kunststoff-Öltanks mit je ca. 2.000 Liter- Holzofen in der Küche zum KochenAußenbereich:- Eingezäuntes Grundstück- Einzelgarage vorhanden- Pool im Garten vorhanden (wurde bisher nicht genutzt)- Zusätzlicher Baumbestand am Hanggrundstück vorhanden- Ruhige Zufahrtsstraße mit Winterdienst durch die Gemeinde- Alleinlage mitten in der NaturÄhnliche Angebote
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