Kaufpreis 338.000 €

69151 Neckargemünd

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in äußerst zentraler Ortsmitte von Neckargemünd-Waldhilsbach. Das Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 1.544 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und Projektentwicklung.Das Grundstück umfasst das Flurstück Nr. 125 und eignet sich ideal für private Bauherren, Investoren sowie Bauträger. Eine Bebauung ist gemäß § 34 Baugesetzbuch möglich und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älterer Schuppen bzw. ein kleines Bestandsgebäude mit Abrissbedarf. Dadurch eröffnet sich eine attraktive Grundlage für eine moderne Neubebauung.Besonders interessant ist das Grundstück für Bauträger, da sich ggf. eine Bebauung mit Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder auch einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus realisieren lässt, zudem wäre eine Aufteilung in mehrere Grundstücke/Flurstücke möglich. Die sonnige Ausrichtung sowie das große Platzangebot bieten enormes Potenzial für hochwertige Wohnkonzepte.Grundstücksdaten:Ort: Neckargemünd-WaldhilsbachFlurstück Nr. 125Grundstücksgröße: 1.544 m²Erschließung: Voll erschlossenBebaubarkeit: Gemäß § 34 BauGBBesondere Highlights:. Super zentrale Ortslage. Sonnige Ausrichtung. Großzügige Grundstücksfläche. Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Interessant für Bauträger und private Bauherren. Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Bestehendes Gebäude mit AbrisspotenzialDieses großzügige Baugrundstück in zentraler Lage von Waldhilsbach bietet eine seltene Gelegenheit für private Bauherren und Investoren. Dank der attraktiven Lage, der vollständigen Erschließung und der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück ideal für unterschiedlichste Wohnprojekte.

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