Warmmiete 3.840 €
Zimmer 4
Größe 183 m²
40670 Meerbusch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 3.400 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit dem Gefühl von Ruhe und Klarheit und bietet zugleich den Raum, in dem Alltag und Familienleben angenehm zusammenfinden. Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 verbindet ein modernes Wohnkonzept mit komfortabler Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 184 m² auf einem ca. 249 m² großen Grundstück.Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich und führt in den offen gestalteten Wohn und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt und mit einer großzügigen Kochinsel. Ein Gäste WC ergänzt das Erdgeschoss praktisch.Im Obergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Schlafzimmer wirkt durch die klare Linienführung und die helle Gestaltung angenehm zurückhaltend. Das Masterbad im Obergeschoss ist modern ausgestattet und bietet unter anderem eine großzügige Dusche. Der Treppenaufgang verbindet die Ebenen harmonisch und unterstreicht den durchdachten Grundriss.Auch das Souterrain erweitert das Raumangebot sinnvoll. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, was den Alltag spürbar erleichtert, etwa bei Besuch oder wenn mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten. Zusätzlich steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der Stauraum für Vorräte, Hobbys oder saisonale Dinge schafft.Besonders attraktiv sind die Außenflächen. Eine Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, und im Obergeschoss ergänzt eine umlaufende Terrasse das Wohnerlebnis um zusätzliche Rückzugsorte unter freiem Himmel.Abgerundet wird das Gesamtbild durch zeitgemäße Haustechnik. Die Luft Wasser Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung unterstützt ein angenehmes Raumklima, und die Energieeffizienzklasse A plus passt zum Anspruch an modernes, bewusstes Wohnen. So entsteht ein Zuhause, das sich im Alltag leicht anfühlt und zugleich Raum für die besonderen Momente bietet.So funktioniert es
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