Kaufpreis 234.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

84478 Waldkraiburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg!Heute möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung mit Bad und Küche, in guter und beliebter Wohnlage, gerne näher bringen.Die helle, freundliche und ruhige Wohnung liegt im 3.OG (Lift) in einer gepflegten Wohnanlage in Waldkraiburg-West, in der Nähe der Grundschule an der Graslitzer Straße. Die Einheit ist derzeit nicht vermietet und ist somit ideal für eine Eigennutzung oder Kapitalanlage.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang und die Einheit hat folgende Räume:- Flur- Kind/Büro- Bad (Fenster, Wanne, WC und Waschtisch, Anschluss Waschmaschine)- Wohnen- Schlafen- Küche- Loggia- TG-StellplatzDas Bad und die Bodenbeläge wurden in der Einheit bereits in Teilbereichen erneuert. Ebenfalls erfolgte bereits eine Erneuerung der Flachdacheindeckung mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung. Die Umstellung der Beheizung der gesamten Anlage auf das zukunftsweisende Energiemedium - Geothermie - wurde ist bereits in den Jahren 2023/2024 realisiert. Leider liegt derzeit jedoch noch kein Energieausweis mit diesem Energiemedium vor.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.

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