Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

65197 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit lediglich zehn Parteien und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung, den charmanten Altbaucharakter sowie ein besonderes Wohnambiente über den Dächern von Wiesbaden.Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über ca. 44 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit eigenem Badezimmer. Dadurch bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte - ideal beispielsweise für ein Homeoffice, einen Gästebereich oder einen privaten Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 40 m². Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden sowie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des charmanten Altbaus (ohne Aufzug) und begeistert durch ihre besondere Atmosphäre sowie den gelungenen Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.Die zentrale Lage in Wiesbaden bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Exklusives Wohnen über den Dächern von Wiesbaden wartet auf Sie.

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