Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

81673 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1972 in ruhiger und gut angebundener Lage von München-Berg am Laim. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.Vom Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sind alle Räume direkt erreichbar. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und führt direkt auf den ca. 14 m² großen Balkon in Westausrichtung - ein echtes Highlight der Wohnung. Der Balkon lädt zum Verweilen bei sonnigen Stunden ein und ist mit einem kleinen Gartenhaus ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum schafft. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Außendusche anzuschließen.Die separate Küche verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche. Das Schlafzimmer lässt sich individuell möblieren. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschraum steht im Keller der Wohnanlage zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Angebot wir durch ein abschließbares Kellerabteil abgerundet. Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz kann für 20.000 EUR dazu erworben werden. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

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