Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

26725 Emden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Das Haus steht auf einem ca. 432 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre sinnvoll ergänzt, unter anderem durch einen Wintergarten, Außenabstellräume, eine Garage sowie eine überdachte Terrasse. Der gepflegte Garten und der großzügige Außenbereich schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Potenzial für Freizeit und Erholung.Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss:Eingangsbereich, Gästezimmer / Büro, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Küche mit Zugang zum Ess- und Wohnbereich, Wintergarten / Laube mit Zugang zum Garten;Dachgeschoss:Zwei SchlafzimmerDie Raumstruktur eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Projekt für individuelle Wohnkonzepte.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Je nach Anspruch sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.Fazit:Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, solidem Bestand und großem Entwicklungspotenzial. Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten möchten.Nehmen sie einfach Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich diese Immobilie in schöner Lage anzusehen.

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