Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

26434 Wangerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte entsteht in attraktiver Lage im beliebten Küstenort Hooksiel im Wangerland, nur unweit der Nordsee entfernt. Eingebettet in ein modernes Neubaugebiet verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit maritimem Flair und bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern ein hochwertiges Zuhause in Strandnähe. Die Fertigstellung des Hauses ist für August/September 2026 vorgesehen.Auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 784 m² (nach MEA) entsteht eine architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Bauausführung, moderne Ausstattung sowie energieeffizientes Wohnen gelegt. Das Haus wird in KfW-55-Bauweise errichtet und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem modernen Duschbad, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem flexibel nutzbaren Büro- oder Schlafzimmer. Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit weitläufiger Küchennische. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang auf die sonnige Süd-West-Terrasse.Das Obergeschoss überzeugt mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ergänzend bietet der Dachboden zusätzliche Ausbaureserve und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum.Diese Neubauimmobilie vereint hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Technik und eine begehrte Lage nahe der Nordsee zu einem attraktiven Gesamtangebot mit langfristigem Wohn- und Wertpotenzial.Hinweis: In dem Baugebiet ist kein Zweitwohnsitz bzw. Ferienvermietung gestattet, somit ausschließlich als Erstwohnsitz bewohnbar!

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