Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

50127 Bergheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 9. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 im Wohnpark von Bergheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 qm und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 10-12 qm Fläche.Besonders hervorzuheben sind das hochwertige Echtholzparkett, die Kunststofffenster mit Doppelverglasung in Holzoptik sowie das gepflegte Badezimmer, das im Jahr 2002 modernisiert wurde und sich in einem sehr guten Zustand präsentiert.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. In der Wohnung wurde bereits ein neuer Heizkörper im Wohnzimmer installiert. Zudem wurden an der Wohnanlage in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Außenfassade sowie der Balkone und Geländer. Diese Maßnahmen tragen nachhaltig zur Werterhaltung der Immobilie bei.Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.

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