Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

28844 Weyhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2012 bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit durchdachten Ausstattungsmerkmalen und zeitgemäßem Komfort. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, dessen elegante Wechselfassade aus Verblendstein und Putz einen ansprechenden Eindruck hinterlässt. Dank des gepflegten Zustands steht einem entspannten Einzug nichts im Wege.Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Element und lädt mit seiner offenen und hochwertigen Küche zum Verweilen ein. Eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum für Entspannung. Zwei großzügige und gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Tageslichtbad ist komfortabel mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Weiterer Stauraum ist auf dem geräumigen Spitzboden geboten.Die zeitlosen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl sorgen in Kombination mit einer Fußbodenheizung in Küche und Bad für ein behagliches Raumklima. Großflächige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und tragen zur guten Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Wohnung verfügt auch technisch über eine gute Ausstattung. So werden Homeoffice-Anforderungen durch einen vorhandenen DSL-Internetanschluss erfüllt, der schnelles Arbeiten und Surfen ermöglicht. Neben der Internetverbindung kann der TV-Empfang auch klassisch über den Satellitenanschluss erfolgen. Einen detaillierten und umfassenden Überblick über sämtliche Ausstattungsmerkmale finden Sie in der separaten Ausstattungsbeschreibung.Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Geräteraum. Das Wohnkonzept verbindet einen modernen Lebensstil mit praktischen Details und einer hochwertigen Grundausstattung. Hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Der offene Grundriss im Wohn- und Essbereich und der Zugang zur Dachterrasse vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Singles, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Zweckmäßigkeit schätzen. Dank der guten Ausstattung und des guten Zustands können Sie entspannt in Ihr neues Zuhause starten. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 155,00€ / Monat zzgl. der Heizkosten für die Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung steht seit dem 01. Mai 2026 leer und könnte bereits kurzfristig bezogen werden. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen - wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass einige Bilder in diesem Exposé mithilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet wurden, um Ihnen eine verbesserte visuelle Darstellung der Immobilie zu bieten.

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