Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 2

Größe 37 m²

52066 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmante Erdgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbauensemble aus ca. 1898.Diese gemütliche Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Anbaus eines traumhaften, denkmalgeschützten Altbauobjekts aus dem Baujahr ca. 1898. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Charme und seinen äußerst gepflegten Gesamtzustand.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer kleinen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad. Durch die Lage im rückwärtigen Anbau bietet die Einheit eine angenehme Wohnatmosphäre.Das gesamte Objekt wurde ca. im Jahr 2019 umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand, wobei der historische Charakter des Hauses stilvoll erhalten geblieben ist.Eine ideale Wohnung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die das besondere Flair eines denkmalgeschützten Altbaus zu schätzen wissen.Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 3.720 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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