Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

12353 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie zahlreiche Sanierungsmaßnahmen. Das im Jahr 1970 errichtete Objekt wurde 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Tageslichtbad mit großzügiger Walk-in-Dusche, das modernes Design und Funktionalität perfekt vereint. Der sonnige Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg. Eine praktische Einbauküche mit AEG Einbaugeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik, das Badezimmer sowie sämtliche Leitungen erneuert. Die Wohnung verfügt zudem über hochwertige Laminatböden, effiziente doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster sowie eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür nach DIN V ENV 1627.Auch technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ermöglicht schnelles und zuverlässiges Internet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme, die Warmwasserversorgung ist zentral geregelt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Diele, einen praktischen Kellerraum sowie die Möglichkeit einer teilweisen Möbelübernahme nach Absprache.Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand legen.

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