Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

24613 Aukrug

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Siedlungshaus aus dem Baujahr 1967 auf einem großzügigen und schönen Grundstück mit ca. 647 m² Grundstücksfläche in einer beliebten Lage von Aukrug.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 96,90 m², teilt auf das Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird das Ganze durch einen Vollkeller und diversen Abstellmöglichkeiten im Außenbereich.Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die ein Objekt mit viel Gestaltungsspielraum suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Begrüßt werden Sie durch den Hauseingang, der Sie in die weiteren Räume des Hauses führt. Im Erdgeschoss finden Sie das Großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss die Küche sowie ein Gäste-WC.Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über zwei großzügige Schlafzimmer verfügt, einen weiteren Raum, der als Büro genutzt werden kann und das Duschbad, welches im Jahr 2009 erneuert wurde.Im Vollkeller finden Sie einen Partyraum, der auch als Hobbyraum umgenutzt werden kann. Des Weiteren finden Sie eine Werkstatt, das Lager für die Öltanks sowie den Heizungsraum. Über einen Außenzugang gelangen Sie ebenso auf die sonnige Terrasse.Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1995, die regelmäßig gewartet wurde.Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit oder mögliche Erweiterungen. Die Kombination aus Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial macht die Immobilie interessant für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Familien, die ein Projekt mit Perspektive suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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