Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

34295 Edermünde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, umfangreiche Modernisierungen sowie ein großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der durch seine offene Gestaltung eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Die im Jahr 2022 erneuerte Terrassentür sorgt zusätzlich für eine moderne und helle Wohnwirkung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche, insgesamt fünf Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad.Ein weiteres Badezimmer ist bereits vorhanden und aktuell entkernt, sodass individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen bestehen.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Jahr 2019 wurden Elektrik, Leitungen, Böden und Wände erneuert. Ebenfalls aus 2019 stammt die Gasheizung. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Nutz- und Abstellflächen auch eine integrierte Garage. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Garten zum angrenzenden Sportplatz, der insbesondere für Familien und sportlich Aktive einen hohen Freizeitwert bietet. Die Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, großem Grundstück und familienfreundlicher Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten. Sie ist nach Vereinbarung beziehbar.

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