Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
Größe 200 m²
41517 Grevenbroich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2015, vereint modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Auf einem ca. 560 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der offen gestaltete und lichtdurchflutete Grundriss des Erdgeschosses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Mehrere Zugänge führen direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der unmittelbar an die Vollrather Höhe grenzt und einen herrlichen, freien Blick ins Grüne bietet - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein modernes Vollbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.Ein weiterer besonderer Vorteil: Der Garten ermöglicht einen zusätzlichen Zugang zur Garage von der Rückseite. Die Garage wurde nachträglich genehmigt errichtet und verfügt selbstverständlich über ein elektrisches Garagentor.Im Obergeschoss stehen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice bieten. Das stilvolle Vollbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort in Form eines großen, offenen Studios. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Abstellraum, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet.Der in eine Weiße Wanne gebaute Keller eröffnet weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen neben einer Waschküche zwei großzügige Hobbyräume zur Verfügung. Einer dieser Räume wurde bereits hochwertig fertiggestellt und mit einer Heizung ausgestattet, sodass er sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort eignet - auch wenn dieser Bereich nicht offiziell zur Wohnfläche zählt. Er verfügt über einen großen Lichtschacht zur Straßenseite.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Es bietet die ideale Gelegenheit für Familien, die ein modernes Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohngefühl suchen.Dieses besondere Zuhause wartet darauf, mit neuem Leben und vielen schönen Momenten gefüllt zu werden.Nichts Passendes dabei?
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