Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

96253 Untersiemau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem bevorzugten Wohngebiet im wunderschönen Untersiemauer Ortsteil Haarth wurde ca. 1980 dieses großzügige Einfamilienwohnhaus errichtet. Das aus zwei Flurstücken bestehende Grundstück hat eine komfortable Größe von ca. 5300 m² und ist liebevoll mit Gartenteich und kleinem Wäldchen angelegt. Direkt dahinter erstrecken sich Wiesen und Felder - einfach Natur pur. Das Haus selbst bietet insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und ist folgendermaßen aufgeteilt:Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohnbereich mit Balkonzugang und einem wunderschönen Kachelofen, der natürlich betriebsbereit ist. Die Außenjalousien an den Fenstern sind hier elektrisch. Vom Esszimmer aus gelangt man ebenfalls auf den großen Balkon. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die Küche - diese ist auch im Preis enthalten - sowie das Gäste-WC. Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Drei Zimmer - ebenfalls alle mit Balkonzugang - sowie das großzügige Hauptbad sind hier zu finden. Ein Zimmer davon ist allerdings unbeheizt und somit auch nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein Nachrüsten der Heizung hier ist natürlich möglich.Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Duschbad. Ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile komplettieren diese Einheit. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit elektrischer Markise und natürlich in den wunderschönen, weitläufigen Garten. Weiterhin gibt es im Untergeschoss eine Sauna sowie ein weiteres Duschbad und natürlich Kellerräume.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die elektrischen Torantrieb sowie direkten Zugang zum Haus hat. Auch die Garage ist unterkellert und bietet für einen Hobby-Handwerker eine Werkstatt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem 2005; der Kachelofen stammt aus 2017. Daneben ist für Warmwasser eine Solaranlage vorhanden.Ein Bezug dieses Traumhauses kann kurzfristig erfolgen - das kann das neue Zuhause Ihrer Familie sein.

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