Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 6
Größe 119 m²
92245 Kümmersbruck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 19. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese außergewöhnlichen Wohnungen vereinen historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1700 und wurde im Jahr 2025 mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und restauriert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, stilvolle Ausführung und eine nachhaltige Modernisierung gelegt. Die angebotene barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 108,27 m² Wohnfläche und wird durch einen beeindruckenden Gewölbekeller mit ca. 32,32 m² ergänzt, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze. Die Obergeschosswohnung bietet ca. 129,74 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 10,95 m² Dachbodenfläche und einen eigenen Stellplatz. Beide Wohnungen befinden sich in einem hervorragend sanierten Gebäude mit besonderem Charakter und sind derzeit zu attraktiven Konditionen vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Beheizt wird das Objekt über eine neue moderne Gastherme. Im Zuge der Kernsanierung wurde das gesamte Gebäude mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam im Verbund erworben werden. Beim gemeinsamen Kauf beider Einheiten wird ein attraktiver Nachlass gewährt. Kaufpreise Erdgeschosswohnung inkl. Gewölbekeller & 2 Stellplätzen: 315.000 € Obergeschosswohnung inkl. Dachboden & 1 Stellplatz: 335.000 € 👉 Sonderkonditionen beim gemeinsamen Erwerb beider Wohnungen.So funktioniert es
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