Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

04886 Beilrode

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die bestehende Struktur verbindet praktische Gegebenheiten mit zahlreichen Optionen zur individuellen Weiterentwicklung – sowohl im Wohnbereich als auch im Außenbereich. Besonders interessant ist die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und den vorhandenen Nebengebäuden sowie Freiflächen, die vielfältige Konzepte und Ideen ermöglichen. Baujahr: 1955 massiv mit Teilunterkellerung mit ausgebautem Dachgeschoss und hofseitige Anbauten Erdgeschoss: hofseitiger Eingang mit neuer moderner Eingangstür zum Verbindungsbau (Flurbereich) mit Flachdach zwischen Haupthaus und ehemaligen Stallgebäude im ehemaligen Stallgebäude modernes Bad (2017, Höhe 1,84 m) mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche und Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Kochbereich Zugang zum Bereich des Haupthauses über Hochparterre und Diele Kleiner Flurbereich mit Treppenaufgang zum ausgebauten Dachgeschoss Wohnzimmer Küche als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer Gäst-WC Kellerzugang Dachgeschoss: Ausgebaut mit Flurbereich, 2 Zimmer und Dachbodenluke Keller: Betonboden, 2 kleine Räume mit Pumpenkessel (2015) für Brunnen Modernisierungen 2018 Heizung mit Brennwertgerät erneuert 2017 Bad mit Fußbodenheizung 2016 Dacheindeckung mit hochwertiger Dachpappe an den flachen Hausanbauten 2013 neue Haustür 2010 Fassadenputz mit Wärmedämmverbundsystem 1994 – 2000 verschiedene Renovierungsarbeiten, Einbau Velux Dachfenster aus Kunststoff 1996 Gasheizung, Elektroinstallation 1994 Kunststofffenster mit Rollläden Sonstiges Dielenfußboden im Hauptwohnbereich 3 Schornsteine Dachentwässerung aus Alu- und Zinkblech Brunnen Außenbereich Befestigte Hofzufahrt, neuwertiger schmiedeeiserner, pulverbeschichteter Zaun und Hoftor, Garage mit Schwingtor (2 Stellplätze hintereinander) Hofbereich mit Beton, verschiedene gepflegte Abstellräume Großzügige Räumlichkeit (gefliest, mit Heizung) – Partyraumnutzung denkbar Außen-WC (Stand-WC) Hundezwinger Desolates Gebäude (ehem. Geflügelstall) – könnte abgetragen werden Nutz- und Erholungsgarten mit einem weiteren großzügigen, gepflegten Geräteschuppen Unverbauter Blick nach hinten raus Energieausweis wird vorbereitet

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu