Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 8

Größe 190 m²

71726 Benningen am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1949

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität in einer gefragten Lage von Benningen am Neckar. Auf dem großen Grundstück erwarten Sie zwei nahezu identisch große Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und ca. 95 m² Wohnfläche, die ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung geeignet sind.Die Erdgeschosswohnung ist bereits vermietet und sorgt somit sofort für einen Mietertrag. Beide Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Räume und jeweils einen großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Wohneinheit, ein großzügiges Studio oder kreative Wohnideen.Im Untergeschoss finden sich praktische Kellerräume sowie ein charaktervoller Gewölbekeller, der vielseitig genutzt werden kann. Zwei Garagen - eine direkt im Haus integriert und eine separat gelegen - runden das Angebot ab.Dieses Haus überzeugt durch durchdachte Grundrisse, Ausbaupotenzial, eine attraktive Lage und sofortige Vermietungsmöglichkeiten. Es ist die perfekte Wahl für Familien, Investoren oder alle, die Wohnkomfort und Kapitalanlage clever verbinden möchten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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