Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
79189 Bad Krozingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet einen herrlichen Ausblick in die Ferne sowie auf den idyllischen Bach "Neumagen".Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen beeindruckenden Weitblick - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Fenster funktional gestaltet ist und den Wohnkomfort abrundet.Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Außerdem wird zusammen mit der Wohnung eine gut anfahrbare Einzelgarage verkauft, die sich direkt am Objekt befindet.Das monatliche Hausgeld beträgt 264 €, wovon 70,90 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage mit einem besonderen Ausblick und großem Potenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.So funktioniert es
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