Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 4

Größe 79 m²

94474 Vilshofen an der Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energie und Heizung (da beim Ausdruck nicht gut lesbar):Energieausweistyp: VerbrauchsausweisGebäudetyp: WohngebäudeBaujahr laut Energieausweis: 1992Wesentliche Energieträger: GasGültigkeit: 25.07.2018 bis 25.07.2028Effizienzklasse: EEndenergieverbrauch: 145,22 kWh / (m2 * a)1992 wurde im schönen, beliebten Vilsfeld, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus errichtet. Über das Treppenhaus werden insgesamt nur 5 Wohnungen erschlossen. Sie können sich also auf ein ruhiges und störungsfreies Wohnen freuen.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 80 m² (Bodenfläche bei Weitem mehr, eher auf 120 m²) und verteilt sich wie folgt:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche ,Eßzimmer, Bad/Dusche/WC, Diele, Abstellraum und Balkon (Südwest, überdacht).Zur Wohneinheit gehört eine Einzelgarage sowie ein geräumiger Kellerraum.Die Einzelgarage ist mit einem Aufpreis von 15.000,00 € abzulösen.Die Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten.

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