Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

25761 Büsum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Massives 1 1/2 geschossiges Wohnhaus mit nur 3 Einheiten (2xEG/1xOG), Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, Betonsohle- und Zwischendecke, rotbuntes Außen Verblendmauerwerk, etc.; Außenanlagen: Gemeinschaftsgarten, PKW-Stellplatz, eigener Geräteraum in Holzbauweise, ca. 20m² Westterrasse, etc.. Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 121,8 kWh (m²-a), Effizienzklasse D, Wärmeerzeuger Baujahr 2009, Gasbrennwerttechnik/Erdgas. Die Wohnung wird inklusive Inventar veräußert. Vorteile der Wohnung sind Erdgeschoss mit Terrasse, ruhige Sackgasse, Strandnähe, kleine Anlage/nur 3 Parteien. Das Hausgeld laut Abrechnung 2024 beträgt € 223,- monatlich, die monatliche Vorauszahlung zZt. € 280,-. In der Wohnflächenberechnung sind 50% Terrassenanteil enthalten. Der Kaufpreis von € 169.000,- ist ein Festpreis.

Kontakt aufnehmen