Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

12621 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses gepflegten Bungalows gelangen Sie zunächst in einen kompakten, funktional gestalteten Flur, der als zentraler Ausgangspunkt für die verschiedenen Wohnbereiche dient.Direkt rechts befindet sich die Küche, die praktisch geschnitten ist und nicht nur ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet, sondern auch über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse verfügt. So verbinden sich Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise, ideal für gemeinsames Essen, gesellige Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien.Geradeaus vom Flur betreten Sie das helle Wohnzimmer, das als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses überzeugt. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grundstück.Zur linken Seite des Flurs erschließt sich der private Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das funktional und komfortabel den Alltag unterstützt.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom dortigen Flur aus öffnet sich ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder kreativer Arbeitsbereich eignet. Zusätzlich finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Gastherme untergebracht ist, was für praktische kurze Wege sorgt. Ein weiterer separater Raum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und schafft wertvollen Stauraum.Im Kellergeschoss wurden grundlegenden Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt. Der Keller ist jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt: Ein Estrich wurde bislang nicht eingebracht und die neu verlegten Stromleitungen sind derzeit noch sichtbar verlegt und müssen noch unter Putz installiert werden. Dadurch besteht für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die abschließende Gestaltung und Ausführung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.Das großzügige Grundstück mit großem Gartenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Ob Erholung, Gartenpflege oder Spielfläche - hier stehen Ihnen vielfältige Optionen offen. Der Garten befindet sich in einem normalen, gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Bestandsgebäude, das ursprünglich als Haupthaus genutzt wurde. Mit einer umfassenden Grundsanierung könnte dieses Gebäude beispielsweise zu einem attraktiven Gästehaus, Atelier oder separaten Wohnbereich umgestaltet werden und eröffnet damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für das gesamte Anwesen.Insgesamt überzeugt dieses Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den sehr gepflegten Zustand. Es verbindet komfortables Wohnen mit praktischen Details und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Raum für Arbeit und Freizeit suchen.

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