Charmante und helle 3-Zimmerwohnung mit moderner neuer Einbauküche, 2 x Balkon und Loggia in einem der schönsten Stadtteile von Nürnberg

Attraktive, gemütliche und helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und einer Loggia in einem kleinen und charmanten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Maxfeld, einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile von Nürnberg.

Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: heller und geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, separate Küche mit Zugang zu einer lauschigen Loggia, den Mietern steht eine nagelneue Einbauküche zur Verfügung, lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter noch einzubringen, gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles und gut geschnittenes Arbeitszimmer, der große Abstellraum bietet Staufläche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Einzelstellplätzen für die Waschmaschine/Waschtrockner.

Die Wohnräume werden über eine Luft-Luft-Wärmepumpe (Strom) erwärmt, im Sommer kann diese als Klimaanlage genutzt werden. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer/Boiler erwärmt.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart, so ist der Mieter vor unvorhergesehenen Mieterhöhungen geschützt.

Die Treppenhausreinigung wird durch eine Reinigungsfirma durchgeführt, der Winterdienst ist von den Bewohnern abwechselnd selbst auszuführen.

BESICHTIGUNGSTERMINE-ANFRAGEN:
Einzeltermine nach schriftlicher Vereinbarung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonisch keine Termine vergeben können.

Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, würden wir Sie gerne etwas näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit

• wie viele Personen einziehen möchten
• Ihren erwünschter Mietbeginn
• was Sie beruflich machen und
• ob und welche Sie Haustieren haben

Vielen Dank hierfür im Voraus.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben genannten und erwünschten Informationen bearbeiten können.

Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und Geduld, geben Sie uns etwas Zeit und sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab, herzlichen Dank.