Reetdachhaus auf dem Fischland. „Der Ostsee so nah“

Dieses Haus ist genau das Richtige für Menschen, die das Besondere lieben.Ferien und Leben am Meer. Ein Zuhause mit allem, was man zum Entspannen und Glücklichsein braucht: täglich frischer Wind und der schier unendliche Strand der Ostsee ist zu Fuß in 3 Minuten erreicht. In bester exklusiver Lage von Dierhagen-Ost erwartet Sie ein Zuhause mit zauberhaftem Charme unter Reet. Ihr Wohntraum steht auf einem 787 m² großen Eigenland-Grundstück mit schön gestaltetem, pflegeleichtem Naturgarten und bietet hübsche schöne Rückzugsorte mit Sträuchern und Bäumen.

Hier ist jeder Tag wie Urlaub. Das schmucke Häuschen wurde 1962 errichtet, in 1995, 2003 und 2007 sinnvoll erweitert und optimiert (Reetdach von 1995). Heute verfügt es über 3 Zimmer-Küche-Bad auf kompakten ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche.Der behagliche und helle Wohnraum wird über ein Nachtspeicher-Heizelement beheizt. Ergänzt wird dies durch einen Kachelofen, der für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Auch das gemütliche Esszimmer im Dielenbereich wird über ein Nachtspeicher-Heizelement beheizt.

Von hier aus gelangt man auf die zweite Terrasse und über eine Holztreppe in den ausgebauten Schlafbereich im Obergeschoss. Hier unten schließt sich auch die angebaute kleine Küche an und dahinter das Badezimmer mit Dusche und WC. Hier beträgt die Deckenhöhe noch völlig ausreichende 2,15 Meter. Im Schlafbereich unter dem Dach ist es durch die Reet-Eindeckung auch im Sommer immer angenehm kühl. Die natürliche Holzvertäfelung sowie die drei Dachgauben verleihen dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für erholsames Schlafen, Entspannen und persönlichen Rückzug.

Je nach Platzanspruch können hier durchaus 6 Personen angenehm schlafen. Die dem Meer zugewandte Sonnenterrasse vor dem Haus öffnet sich zu einer weitläufigen Rasenfläche mit Gartenpavillon und vielfältigen Möglichkeiten zum Entspannen, Auftanken, Aktivität oder Rückzug - allein, zu zweit oder mit der Familie. Ein großes Gerätehaus rundet das aktuelle Platzangebot ab. Das Grundstück selber liegt in einem Gebiet für das kein Bebauungsplan existiert.

Der gültige übergeordnete Flächennutzungsplan der Gemeinde Ostseebad-Dierhagen von 2000 weist diese Grundstücksfläche als Sondergebiet SO 2 (Wochenendhausgebiet) aus. Die weitere Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Orientierung an der umliegenden Nachbar-Bebauung) und bedarf einer individuellen Bauvoranfrage beim Landkreis Vorpommern-Rügen in Stralsund.Dieser besondere Ort bietet ideale Voraussetzungen für einen exklusiven Rückzug am Meer - mit Charme und hoher Lebensqualität abseits des touristischen Trubels.