Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
Größe 220 m²
99755 Ellrich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Südharz steht für weit mehr als eine klassische Nutzung - es ist eine Plattform für neue Ideen, Lebensmodelle und Einkommenskonzepte.Auf rund 3.000 m² Grundstück vereint die Immobilie mehrere Welten:großzügiges Wohnen, vorhandene Vermietungsstrukturen und vielseitig nutzbare Flächen, die Raum für individuelle Visionen lassen.Im Mittelpunkt steht eine helle und großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 136 m² - ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Ergänzt wird das Objekt durch ein separates Gebäude mit mehreren Apartments, jeweils mit eigenem Bad, die bereits heute flexibel genutzt werden können.Diese Kombination eröffnet ungewöhnlich viele Möglichkeiten:* klassische Vermietung oder Monteurunterkünfte* Ferienvermietung im Harz* Mehrgenerationenwohnen* gemeinschaftliche Wohnprojekte oder Co-Living* Rückzugsort für Selbstständige, Kreative oder Aussteiger* Umgestaltung zu betreuten oder altersgerechtem WohnraumDie vorhandenen Flächen im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum - sei es als Arbeitsbereich, Atelier, Seminarraum oder zur Umsetzung eigener Ideen.Besonders reizvoll ist dabei die Verbindung aus bestehender Struktur und Entwicklungspotenzial:Ein Teil der Nutzung kann sofort starten, während andere Bereiche Schritt für Schritt neu gedacht und angepasst werden.Die ruhige Lage im Harzvorland schafft dabei genau die Umgebung, die viele heute suchen:Natur, Freiraum und gleichzeitig ausreichend Nähe zu Infrastruktur und Stadt.Fazit: Ein Objekt für Menschen, die auch über feste Konzepte hinaus denke, Möglichkeiten erkennen - und daraus ihr eigenes Modell aus Wohnen, Arbeiten und Einkommen entwickeln möchten.