Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

60486 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2017 errichtete Mehrfamilienhaus gehört zu einer gepflegtenEigentümergemeinschaft und steht für moderne Neubauqualität, energieeffizientes Wohnensowie barrierearmen Zugang. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch fürKapitalanleger.Die circa 107 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und eingroßzügiges Raumgefühl. Vom zentralen Dielenbereich sind alle Räume optimal erreichbar. Deroffene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster sorgen für helle, einladende Räume.Ein besonderes Highlight ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Terrasse und Loggiabieten direkten Zugang ins Freie. Das Sondernutzungsrecht am Garten schafft zusätzlich einenprivaten Rückzugsort.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet mit En-Suite-Badein hohes Maß an Privatsphäre, ergänzt durch ein weiteres Duschbad.Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Abläufe.Fußbodenheizung und Lüftungsanlage gewährleisten ein angenehmes Raumklima.Die Ausstattung mit Eichenparkett, modernen Fliesen und einer funktionalen Einbaukücheunterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Aufzug sowie barrierefreier Zugang bietenzusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse B und ein Hausgeld von 450,-EUR runden dasAngebot ab.Diese Gartenwohnung vereint Lage, Ausstattung und Wohnkomfort auf ideale Weise - eineseltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Ein Tiefgaragenstellplatz mitVorbereitung für eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden.

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