Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 4

Größe 149 m²

31618 Liebenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im klassischen Bungalow-Stil wurde im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine zeitlose Ausstrahlung und den durchdachten Grundriss. Das Haus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien oder Paare, die das Leben auf einer Wohnebene schätzen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 m² und verteilt sich vollständig auf das Erdgeschoss.Das 1.334 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, äußerst gepflegt und bietet viel Raum für Erholung, Gartenfreude oder gesellige Stunden im Freien.Der clever geschnittene Flur gliedert sich in zwei gut durchdachte Bereiche: Der vordere Teil führt zum Wohn-/Essbereich, zur Küche und zum Gäste-WC - ideal für Besucher. Der hintere Bereich des Hauses bietet Rückzug und Ruhe: Hier befinden sich die Schlafräume sowie das Badezimmer - angenehm getrennt vom alltäglichen Geschehen.Der großzügige Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und lädt mit seinem gemütlichen Sofa, TV-Bereich und einem dekorativen Kamin zu entspannten Abenden ein. Eine Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang in den Garten - ideal für einen schnellen Schritt ins Grüne. Im gleichen Raum integriert befindet sich der Essbereich, der mit einem großen Esstisch Platz für Familienfeste oder gemütliche Abende mit Freunden bietet.Angrenzend an den Essbereich liegt die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist - sie gehört beim Kauf zum Haus und ist sofort nutzbar.Im hinteren Teil des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Hobbyraum genutzt werden. Je nach Bedarf lassen sich diese flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich gestalten. Besonders praktisch: Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten - perfekt für ein morgendliches Frühstück im Freien.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet - funktional und gepflegt.Über eine stilvolle, gewendelte Treppe in der Diele gelangen Sie in den Vollkeller des Hauses. Dieser bietet viel Stauraum für saisonale Kleidung, Vorräte oder Dekoration - hier bleibt nichts ohne Platz.Ein weiteres praktisches Highlight: Der direkte Zugang zur angrenzenden Garage. Über eine Innentür betreten Sie bequem den geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug - zusätzlich steht auf dem Grundstück Platz für weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Der idyllische Garten präsentiert sich gepflegt und einladend. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen oder gemeinsam grillen - ein perfekter Ort für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.Dieses charmante Zuhause eignet sich ideal für junge Familien, Paare mit Kinderwunsch oder auch Menschen, die einfach großzügig und naturnah wohnen möchten. Die ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft und das großzügige Grundstück runden das Angebot ab - ein Haus mit echter Lebensqualität.

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