Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
Größe 225 m²
84109 Wörth a.d. Isar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine klare Architektur und einen durchdachten Grundriss. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.031 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In baujahrtypischem Zustand bietet die Immobilie zugleich großes Potenzial für individuelle Modernisierungen. Der einladende Windfang mit Platz für eine Garderobe führt zu einem Gäste-WC mit Fenster sowie einem flexibel nutzbaren Büro oder Gästezimmer.Über eine doppelflügelige Glastür eröffnet sich die großzügige Diele als zentrales Herzstück des Hauses mit offener, repräsentativer Atmosphäre. Ein separater Flur erschließt die Küche mit Speis, den Essbereich sowie den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fensterflächen, ein stilvoller Kachelofen sowie der Zugang zur sonnigen Terrasse mit offenem Kamin schaffen ein besonders wohnliches Ambiente.Der private Schlaftrakt umfasst ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu Ankleide und Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Kinderzimmer.Der geräumige Keller bietet fünf Abstellräume plus Heiz-, Tank- und Waschkeller sowie einen praktischen Außenzugang zum Garten. Zusätzlich steht ein großer, nicht ausgebauter Dachboden mit weiterem Stauraum und Ausbaupotenzial zur Verfügung. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Marmor im Eingangsbereich und Stäbchenparkett im Wohn- und Essbereich unterstreichen den wertigen Charakter. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.*Für das ausführliche Exposé stellen Sie bitte eine Anfrage!*So funktioniert es
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