Kaufpreis 798.000 €

Zimmer 8

Größe 267 m²

53797 Lohmar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 1998 in besonderer Architektur errichtete Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 267 m² ein durchdachtes Raumkonzept für vielfältige Wohnbedürfnisse. Dank der großzügigen Aufteilung und des separaten Apartments im Untergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC, der fließend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre; der gesamte Bereich ist mit Fliesen und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von der gemütlichen Küche mit integriertem Essplatz gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Die Außenanlage erstreckt sich charmant über zwei Ebenen: Die obere Terrasse lädt zum Entspannen ein, während sich im unteren Gartenbereich neben einem praktischen Gartenhaus eine weitere kleine Terrasse befindet - ein idealer Rückzugsort im Grünen.Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit einem Elternschlafzimmer samt Bad en Suite und Ankleide. Drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zweites Badezimmer bieten hier reichlich Platz für eine große Familie oder die Einrichtung großzügiger Home-Office-Bereiche. Diese Etage wird über klassische Heizkörper beheizt, während eine installierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Das Untergeschoss bietet mit einem hell belichteten Apartment mit Einbauküche und Miele-Geräten, eigenem Badezimmer und separatem Zugang ideale Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung oder ein Home-Office. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich auf dieser Ebene, der über eine klassische Sauna mit zugehörigem Duschbad sowie eine zusätzliche Infrarotkabine verfügt. Umfangreiche Nutzflächen für Vorräte und Hobbys bieten zudem ein hohes Maß an Stauraum.Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit der Ausstattung aus dem Baujahr. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie eine bereits installierte Wallbox für Elektromobilität.Haben wir Ihr Interesse an diesem architektonischen Highlight geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Details und Vorzüge dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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