Kaufpreis 998.000 €

45131 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kurzfristig bebaubares Grundstück mit Baugenehmigung für die Realisierung von zwei modernen Doppelhäusern. Das Projekt bietet Bauträgern die Möglichkeit, ohne zeitlichen Vorlauf unmittelbar mit der Umsetzung und Vermarktung zu beginnen.Die vier Doppelhaushälften verfügen über großzügige Grundstücke zwischen ca. 377 m² und 392 m² und sprechen damit eine anspruchsvolle Zielgruppe im gehobenen Wohnsegment an. Die geplanten Wohnflächen von jeweils ca. 210 m² entsprechen den heutigen Anforderungen an modernes, komfortables Familienwohnen.Die Architektur überzeugt durch eine zeitgemäße und funktionale Planung mit attraktiven Grundrissen und hoher Aufenthaltsqualität. Besonders hervorzuheben ist die ideale Südwest-Ausrichtung der Gartenbereiche, die optimale Lichtverhältnisse und eine hohe Wohnqualität gewährleistet.Die Erschließung erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg und unterstreicht den exklusiven Charakter des Projekts.Highlights auf einen Blick:- Baugrundstück für zwei Doppelhäuser / vier Doppelhaushälften- Baugenehmigung- Kurzfristiger Baustart möglich- Grundstücksgrößen ca. 377 m² bis 392 m² je Einheit- Geplante Wohnflächen ca. 210 m² je Haus- Moderne und marktgerechte Architektur- Südwest-ausgerichtete Gartenflächen- Erschließung über Privatweg- Ideal für professionelle Bauträger und ProjektentwicklerSprechen Sie uns an... wir sind gerne für Sie da.

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