Kaufpreis 785.000 €
Zimmer 7
Größe 232 m²
84036 Kumhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und charmanten Wohnumfeld präsentiert sich diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die durch ihre großzügigen 232 Quadratmeter Wohnfläche besticht. Gelegen in Preisenberg, einem ruhigen Ortsteil von Kumhausen im Landkreis Landshut, wurde das 1995 errichtete Wohnhaus in solider Massivbauweise erstellt. Der liebevoll gestaltete Garten bietet nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern auch Pflegeleichtigkeit für entspannte Stunden im Freien. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich über drei Etagen und vereint Funktionalität mit Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss finden sich neben einem Gäste-WC und einem Vorratsraum auch eine abgeschlossene Küche sowie ein einladender Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine abgeschlossene Einheit mit Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Wohnbereich, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die erstklassige Bauqualität zeigt sich auch in den gepflegten Böden, die entweder gefliest, mit Laminat oder Parkett verlegt sind. Der voll unterkellerte Bereich ist sowohl von innen als auch über einen externen Zugang erreichbar. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz im Carport runden das Angebot ab. In ausgezeichnetem Zustand und ohne erforderliche Sanierungsmaßnahmen steht das Haus bereit für neue Bewohner, sei es für die große Familie oder als ideales Mehrgenerationenhaus. Zudem ermöglicht die aktuelle Vermietung an zuverlässige Mieter eine attraktive Option für potenzielle Investoren.So funktioniert es
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