Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

18276 Gülzow-Prüzen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 20. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ferienidylle in erster Wasserlinie – Traumhaftes Seegrundstück! Willkommen an einem der schönsten Plätze am Parumer See: Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus befindet sich in der begehrten Bungalowsiedlung „Wiesenheim“ direkt am beliebten Ferien- und Freizeitgewässer. Der Parumer See begeistert Einheimische und Touristen gleichermaßen – ob beim Baden, Angeln, Wassersport oder einfach beim Entspannen inmitten herrlicher Natur. Das Verkaufsgrundstück liegt in besonders attraktiver Lage am begehrten Südufer der Anlage. Dieser Bereich zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, eine aufgelockerte Bebauung, eigene Einfriedungen sowie teilweise direkte Wasserzugänge aus. Das ca. 587 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich in erster Wasserlinie und bietet einen traumhaften Blick über den See – zu jeder Jahreszeit ein echtes Naturerlebnis. Zum Angebot gehört außerdem ein 1/3-Anteil an der Nutzung des angrenzenden Gemeinschaftssteges mit gesicherter Bootsanlegemöglichkeit – ideal für Wassersportfreunde, Angler und Bootsbesitzer (Elektromotoren erlaubt). Das massiv errichtete, eingeschossige Ferienhaus mit Flachdach wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 28 m² wird durch eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 30 m² perfekt ergänzt. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Wasser und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft. Der praktische Grundriss umfasst: * einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, * ein kleines Schlafzimmer, * eine separate Küche sowie * ein funktionales Duschbad. Die Immobilie wurde laufend gepflegt. Zuletzt erfolgten im Jahr 2020 die Erneuerung der Terrassenüberdachung sowie ein neuer Fassadenanstrich. Die überwiegend vorhandenen Holzfenster und Holztüren stammen ebenso wie die Haustechnik und Elektrik größtenteils aus der Bauzeit, befinden sich jedoch in funktionstüchtigem und gepflegtem Zustand. Die Böden sind überwiegend gefliest. Eine Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden; aktuell erfolgt die Beheizung elektrisch. Eine Nachrüstung individueller Heizlösungen ist möglich. In der Nachbarschaft finden sich unterschiedlichste Varianten – vom gemütlichen Kaminofen bis hin zur modernen PV-gestützten Wärmepumpe. Das Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnlich gepflegte Gestaltung: * liebevoll angelegte Blumen- und Pflanzbeete, * gepflegte Rasenflächen, * zahlreiche sonnige und schattige Sitzmöglichkeiten zum Verweilen, * vollständige Einfriedung sowie * eine sehr angenehme Nachbarschaft. Besonders charmant ist das separate Garten- und Gerätehaus aus Holz, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich sogar für gelegentliche Übernachtungen eignet – gerade für Kinder ein kleines Abenteuer. Weitere Ausstattungsmerkmale: * Wasser-, Strom- und zentrale Abwassererschließung, * Telekom-/Glasfaseranschluss vorhanden, * PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück, kein Keller, * bauliche Erweiterungen grundsätzlich möglich, Eigentumsgrundstück zzgl. Zuwegungsanteil. Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem reinen Ferienhausgebiet. Ferienvermietung ist hier möglich und wird praktiziert. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz bzw. die Anmeldung eines Erstwohnsitzes ist jedoch nicht zulässig. Ein Ort zum Durchatmen, Genießen und Abschalten – ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder Ferienimmobilie für die ganze Familie: Dieses Seegrundstück bietet seltene Lebensqualität in einmaliger Lage am Parumer See.

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